买房的八个忠告是哪些 买房的18个常识
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买房必读!给80、90后的10个买房忠告
查看预算选择适合自己的房子。建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。
买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。)90后：近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。
房子不要太大，压力不要太大毕竟80后处于打拼期，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于80后来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是80后的悲哀。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。
婚前买房,律师送你10条忠告
1、(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
2、律师意见：根据上述规定，婚前，男方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对男方的个人赠与，但如男方父母明确表示赠与双方的除外。如没有明确表示赠与双方，则只是赠给男方个人。
3、如果婚前全款买房，让另一半出钱装修，也是占另一半便宜。律师建议考虑两点：出装修等于对房屋有了贡献，建议公证约定相应份额，或直接房屋所有权状加名加份额。而非按法定的来，房子归自己，装修打水漂。
4、婚前买房加女方名字的流程是： 到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五)，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。
当下买房的十大忠告
1、全款买房的十大忠告是：刚需及时入手、珍惜首套名额、尽量自己买、不要过度征求意见、自己不是行家就找中介合作、核实位置是否符合要求、物业质量很重要、明确房子的税费问题、房龄过大的房子慎重选择、精装房可以优先考虑。
2、第一个、要挑采光、要朝向、要功能齐全、要大阳台、要精装修、要到处都是优点的房子。第二个、请珍惜你的首套名额，在如今，首房首贷很珍贵。刚需买房没必要一次性到位，但最好是买个7年内能满足需求的。
3、⑤做好维权的准备。买房不可能尽美，如今交房之后必维权是常态了，即使是维权，也要注重开发商，以及物业质量，物业的品质是保值增值的核心。
4、不要被房价数字忽悠买房要冷静，尤其是价格方面决定了目前的开支，后续的月供，还有装修等。
5、理性购房 房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。
全款买房的十大忠告
1、不要轻易预估房产 买房尽可能地满足自己需求来选择，周围的配套设施非常重要，便利的条件下，即便房子将来不保值，起码也不会贬值，就算贬值也不会对自己造成诸多不便。这也成为选房的常态了。
2、明确违约责任 购房者在与卖方签订购房合同时，需要将违约责任明确在合同之中，制定一些违约赔付等等。譬如说在约定期间卖方若是出现变动房价、拖延过户等等，就可以要求卖方赔偿购房者一定的损失。
3、交房：未取得房产证前，一定不能将房款付清。
4、注意资金安全：对于交易资金也要特别注意一下，全款购买房子一定要将所有的手续都办理完，最好采用资金监管的方式，避免卖家拿了钱就跑了的情况。
怎样买房不吃亏?给90后的10个购房忠告
1、查看预算选择适合自己的房子。建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。
2、那么90后买房，这六大建议务必要考虑。贷款自己还首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当啃老并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后最坚实的后盾。
3、理性分析经济实力 购房者买房不要冲动，在出手前一定要理性分析自身的经济实力，判断自身是否具备足够强大的买房能力。
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