买房时必须签的名字有哪些
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本文目录一览：
- 1、购房合同写谁的名字重要吗?购房合同能否更换名字?
- 2、买房时签合同的名字必须跟房产证是一个
- 3、去买房时签购房合同我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
- 4、买房写名字有什么要求
购房合同写谁的名字重要吗?购房合同能否更换名字?
购房合同名字重要。如无特殊情况，购房合同上的名字，就是房产证上的名字。并且购房合同需要进行备案登记，一旦做了备案登记，想要更改购房合同，就变得十分困难。
答案是肯定的，但对购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小，同时办理更名也需要支付相应的费用，具体流程和费用还需要购房者和开发商进行咨询。
签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字。如果合同已备案则是很难更名的。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
买房时签合同的名字必须跟房产证是一个
购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
购房合同与房产证名字必须一致。如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。
购房合同与房产证名字必须是一致的，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。如果想在房产证上加配偶或者子女名字，可以在房产证办理之后到住房管理中心进行过户或者是加名。
法律分析：购房合同和房产证名字必须一致。订立购房合同应当明确合同主体，载明当事人的名称或者姓名、住所，购房合同的当事人与房产证所有权人不一致的，无法顺利办理房屋产权转移手续。
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证的产权人是由购房合同的签订人来决定，所以必须是一个人，而且银行为了规避风险，会在购房合同和贷款合同审核的时候，对于申请人的相关信息进行严格的审核。
去买房时签购房合同我的妻子没去,我可以代替她签字吗,就是合同上可以写...
1、签购房合同是在售楼处跟开发商签订的，一个人是可以代表两个人签名的，前提是需要征得妻子的同意，合同上可以写俩个人的名字，这个一般没有什么问题。不过，购房合同去房管局做备案的时候就需要夫妻俩都要到现场。
2、二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
3、妻子交的定金，丈夫可以代签购房合同。 根据《婚姻法》规定，婚姻存续期内取得的房产属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，以丈夫妻子任何一方签订合同都可以。
4、需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理最好都能到场。
5、购房合同不一定要夫妻双方全部签字，只要有一人签字购房合同就是有效力的，不过需要夫妻都到场，所购房屋也就是夫妻共同财产。办理贷款的时候也是一样的，但很多的材料都要递交两人份的。
6、可以的，最好出个公证书或者委托书。从司法实践中看，夫妻双方可以相互代表，正常情况下其代理效力是认可的。当然，从规范的角度上讲，最好有个授权，不过这个授权也可以事后再补。
买房写名字有什么要求
买房签名时需要符合购房资格以及证件齐全等要求。
③如果是贷款买的房子，这种情况房产证上写的名字就必须是贷款人的姓名，如果贷款人已经结婚，房产证还要求写上夫妻双方的姓名。
毕竟房产证上写上了自己的名字，以后如果出现点儿什么问题的话，我们是可以从房子上分到一部分财产的。 买了房子以后，对于房产证上的名字，相信很多人都是比较在意的。
如果是夫妻关系，需要持有各自的身份证、户口本、结婚证，去售楼签署两人名义购房合同。不是夫妻关系的话，持各自身份证、户口本、婚姻情况证明，去售楼的地方签署两人名义购房合同。
但假如成婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，若两边离婚，一方虽无法建议房子，但关于已付出的借贷本息可建议为向爸爸妈妈的借款，并要求爸爸妈妈返还并公平分配。
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