在海口买房子有哪些限制在海口买房子有哪些限制政策

频道：房产百科日期：2023-09-22 16:50:13浏览：1230

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本文目录一览：

海南户口限购几套房

1、海南户口在本地购房限购两套，海南户籍在海南买房的，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

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2、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%。省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。

3、如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。非海南户籍：(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海口购房政策

1、对于海南户籍的购房者，购买第一套房子时首付30%，其余可以按揭，而购买第二套房子则根据各市县和各银行的具体规定执行。例如，在海口市购买第二套房子，如果首套房已结清，首付40%；如果首套房未结清，首付70%。

2、如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房。本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。

海口购房资格最新政策2023

年海南外地人买房政策有：人才引进落户、人才引进不落户、普通落户、和不落户。人才引进落户：只需要记住两个年龄要求，第一个是40以下，全日制大专以上学历就可以。

即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。

年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如第一类市县、第二类首毁陪市县、第三类市县。

法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。

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