给孩子买房的讲究有哪些 给孩子买房子好吗
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本文目录一览：
父母给儿女买房要考虑什么?小心犯大忌
1、父母为子女买房前应签订赠与协议，明确表明自己的出资购买的房产是赠与给自己子女的，与另一方无关，不能算作子女夫妻二人的共同财产。有了这份协议，未来孩子要是离婚了，父母出资的房产就不会被分割。
2、第一条： 首付 可帮忙，但鼓励办 购房贷款 刚参加工作的子女还无能力支付大笔首付时，父母帮忙支付一定的首付是可以理解的。但是不要让孩子一直在父母的保护和资助下成长，适当品尝压力，鼓励贷款购房。
3、一方面需要考虑该地段的升值潜力，也就是该地段以后发展会如何。还有更重要的一个方面，如果是父母给孩子选择婚房的话，将来家庭人口增加时，现在的房子布局是否合理或者面积是否够用。
4、父母名义直接转账给开发商 不管父母是支付全款买房还是付完首付按揭贷款买房，转账记录都应该留存，以便出现争议时作为直接证据证明资金是由父母所出。
5、可规避今后过户转让税费 以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳契税。一般来说，直系亲属之间赠与房产，需要交纳4％的契税。
6、但是即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产，所以这些问题大家都要考虑清楚。
父母离异后如果给孩子买房,应该注意哪些方面?
1、再婚夫妻私自给自己孩子买房1 如果是以孩子名义购买的话，从法律上讲，原则上是等于对孩子的一个赠与行为。
2、给未成年子女买房可以。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，应当由未成年人的法定监护人代为办理，同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。
3、易引发产权纠纷有些父母原本是处于好心，担心父母之间感情出现变故，儿女今后没有依靠，所以才想到要买一套房子给儿女作为一种保障，但其实这种做法也是引发产权纠纷的原因之一。
4、离婚后孩子为父亲抚养想用孩子的名义买房可以吗？可以。法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
5、是的，如果你要购买房产，而且是以孩子的名义购买，那么需要提供孩子的出生证明。因为需要证明孩子的身份，以确认其是房产的共有人之一。如果前夫不提供出生证明，你可以通过法院起诉前夫，要求其提供出生证明。
6、一方面需要考虑该地段的升值潜力，也就是该地段以后发展会如何。还有更重要的一个方面，如果是父母给孩子选择婚房的话，将来家庭人口增加时，现在的房子布局是否合理或者面积是否够用。
父母应该如何为孩子买房?
父母为子女买房前应签订赠与协议，明确表明自己的出资购买的房产是赠与给自己子女的，与另一方无关，不能算作子女夫妻二人的共同财产。有了这份协议，未来孩子要是离婚了，父母出资的房产就不会被分割。
第一条： 首付 可帮忙，但鼓励办 购房贷款 刚参加工作的子女还无能力支付大笔首付时，父母帮忙支付一定的首付是可以理解的。但是不要让孩子一直在父母的保护和资助下成长，适当品尝压力，鼓励贷款购房。
注意购房能力由于全款买一套房子对于大部分的家庭来说都比较难，而大多数的购房者都是贷款购买的房子，需要注意的是，如果是属于父母给儿女买房子的话，儿女还处于未成年的状态就无法通过贷款的方式购买房子了。
父母名义直接转账给开发商 不管父母是支付全款买房子还是付完首付按揭贷款买的房子，转账记录都应该留存，以便出现争议时作为直接证据证明资金是由父母所出。
儿童房的风水有哪些讲究
另外儿童房不宜设在房屋的中心，风水学上中心位置是中堂，是住宅的重点所在，最好是宽敞而明亮，如果儿童房设在此处，便有轻重失调之弊。传统宅理学认为，男孩最适合在东面的房间居住，女孩最适合在南面或东南面的房间居住。
本文将为大家介绍儿童房的风水布局，帮助孩子健康成长。选房方向忌选西北方。儿童房宜选择太阳升起之际，能最早接受阳气能量的房间，男孩首选宅邸的「东方」位，女孩首选宅邸的「东南方」位。
孩子之书桌前最好不要有高推物压迫（书桌上之书架不吉）。孩子之书卓上不可放音响，（如有必要，则最宜放于龙边）。孩子床头不可以放答录机（会脑神经衰弱）。孩子卧室天花皮以乳白色为佳，暗色为凶。
儿童房是孩子生活的重要居室，除了装修以外，儿童房的摆设也是很讲究的，在卧室中摆放一些吉祥喜庆的饰物，对儿童有正面的影响；相反，摆放含有戾气的饰物，容易使人脾气暴躁、冲动。
对于儿童房的风水知识赶快学起来吧，总有需要的那一天哦。
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