买房子踩过哪些坑 买房的坑,你跳了几个
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买房三大坑!跳一个躺十年
1、海景房、度假房的坑相信不少蜜友都看过，如果再叠加公寓性质，堪称是坑中之坑。03 第三坑就是商铺，尤其是看似捡便宜的商铺。一铺养三代的商铺，在变成三代养一铺之后，不能想些新花招。
2、第一种、城市的立交桥旁边的房子 买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。尤其是在重庆这种桥都，有桥的地方，就代表着堵车。
3、，营造火爆假象：在售楼部，展示项目房源销售状况的销控表，也是销售的催化利器。
关于买房的坑有哪些呢?
1、第二大坑，是所谓高租金收益的公寓。特别是所谓的度假公寓，江景、海景公寓。最近一两年民宿流行。一些公寓也打着购买送租约，而主要就是出租做酒店、民宿。看似很划算，有租约不愁出租的问题。
2、【陷阱七】配套缩水 许多不良开发商推销楼盘时会把配套吹得天花乱坠，购房者应冷静分析不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？调查教育设施是否为教育行政部门所认可等等。
3、“这个规定明确了开发商在销售过程中的宣传内容有影响到房屋价款或者对于客户定约有重大影响的，即便仅是宣传资料，但是从法律意义上讲，也应视为要约，即这些宣传资料就是合同内容，开发商需担负相应的法律责任。
4、种：业主随意涨价 购房人看好房子要谈三方合同时，此时业主涨价，只能说卖方太贪心，没有道德观念，看待钱比信誉更重要。如果购买此种售房业主房屋，在过户后物业交接时恐怕是最麻烦，房屋业主会斤斤计较或不配合。
5、买房有六大坑，千万别踩。买公寓，除非一线城市最核心地段。买商铺。经营难，转手更难。远大大。千万别买远郊的大盘大户型。买物业给返租。大概率都是坑。别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。
看看网友们第一次买房的惨痛经历,看房时这些坑万万要避开!
买房要注意的东西真的很多，比如公摊面积、房屋地理位置、房屋首付和月供以及房屋户型和大小等。房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。
如果你之前没有买过房子，建议买房时，带个懂行的朋友一起，防止被忽悠 避开特殊产权房 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
所以很多人认为买房买凸阳台比较划算，直接把阳台做成封闭式的，等于免费多了一间房。
买房需要避开的坑有：不要为一见钟情买单，尽量不要买20年以上的老房子，不要买公寓房，不要买商铺，不要买小县城的房子。
近两年，省城楼市活跃度有所降温，开发商们使出浑身解数营销推广的同时，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告屡见不鲜，而交房后质量问题频出的事件更是让公众对房地产整个行业的不信任感越积越深。
买房子都有哪些坑?如何避免?
、广告宣传不符。开发商为了达到更好的销售效果，广告宣传可能存在夸大、无中生有的地方，在购房人购房后，发现和宣传的广告大行径庭，于是，购房人和开发商就会因此意见相左。
买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。
买房有六大坑，千万别踩。买公寓，除非一线城市最核心地段。买商铺。经营难，转手更难。远大大。千万别买远郊的大盘大户型。买物业给返租。大概率都是坑。别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。
在此同时，业主们在购买房子的时候也要去实地考察一下，并且要准备好楼房的广告单等宣传资料，这样做的目的是为了避免今后开发商不兑现自己的承诺，而且这些宣传资料也可以作为追其法律责任的有效证件。
会＂迷惑＂人的样板间 不少人看了楼盘的样板间后十分满意，就很爽快地买了一套同户型房子。然而交房后却发现不是那么回事。这是怎么回事呢？原来，这个＂坑＂就是开发商的样板间运用了＂视觉特效＂。
二手房如何避开？ 不用只找一个中介，多找几个，中介中还是有很多很专业也很负责的，多找几个对比之后筛选出来想合作的中介，多多经营关系，人都是情感的动物，多请他喝杯奶茶，吃顿饭，吃人嘴软，也不好坑你。
买房的坑,你踩过几个?
1、物业公司的各种坑 装修碰上霸王条款，物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费，否则就不予装修。
2、内部认购 许多开发商在楼盘预售前，就喜欢做内部认购，一为造势，二为摸底，其实这些都是了预售做准备的。而对于购房者来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。
3、我给大家分享我在买房过程中遇到那些奇葩的人和事。买房的话我先跟大家说一下买房的一个基本思路。对于绝大多数年轻人来说，你要买房之前考虑的肯定是三个要素，第一是价格，第二是地段，第三就是面积。
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