安置房户型为什么不好 安置房为什么不值钱
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安置房的优缺点
1、安置房是一种政府提供的福利房，一般无需支付或者支付较低的租金。此外，安置房可能会有更好的环境和更充足的房屋设施，例如空调、热水器等等。住在这样的房子里，能够更加舒适和安全。
2、买安置房的优点：安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。缺点：安置房房屋产权虽然是属于个人的，但是，取得了产权以后，是不能及时上市交易的。
3、安置房的缺点：房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。办理房产证难。交易风险大。
4、政府建造的房屋质量相对稳定。 依托区位优势和社区配套优势，安置房升值速度与经济增长周期相吻合，增速较快。更重要的是，如果这些安置房没有产权，其价格一般会低于市场价格。
买安置房的好处和坏处
1、买安置房的好处是现房，小区配套完善；坏处就是一定期限内不能上市交易，且价格变化大。好处：是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。
2、购买安置房的好处：安置房是现房。早期的安置房地理位置优越，小区配套设施完善。安置房类型适中，多为多层建筑。安置房质量也比较稳定。安置房一般是以地域和居住区为基础建设的，比例和经济增长周期也比较一致，增长较快。
3、具有地理优势和相关效益，搬迁房屋与经济增长同步，增长迅速；如果搬迁房屋没有产权，价格通常很低。当然，还有一个客观原因：安置房主享有几个套房，并且有销售需求和可能性。
4、买安置房的利：安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。
安置房为什么没有人买,是什么原因引起?
1、安置房便宜，但是买的人寥寥无几的主要原因就是风险很大，例如：很多安置房都是没有房产证的，所以会造成无法过户。所以即使买方付了房款，但是依然无法取得房屋产权，所以买方的权益不受法律保护。
2、配套缺点 安置房可能无法达到一部分人的心理预期。有的安置房，只是为了给拆迁户提供一定的居住需求，所以，其他方面都能会有所欠缺，比如有些安置房连物业都没有。
3、第二个原因是因为，很多安置房是没有产权的，因为安置房的占用土地属于划拨性质，没有缴纳出让金。所以很多安置房的业主想要出售安置房的话，那么就只有低价转让，因此很多人认为后来购买安置房的业主也是没有钱的。
4、政策影响大：比如安置房虽然属于个人所有，导致安置房的交易受到了限制。因为安置房一般是没有房产证的，即使能办到证那也要等很久，所以不建议去买安置房。
买完安置房就后悔了
1、买完安置房后悔的原因如下：没有房产证 部分安置房是小产权房屋，没有完整产权的房屋，意味着其没有国家颁发的房产证，后期就会产生一系列的问题，比如无法落户，权利的缺失，无法获得拆迁方面的补偿金等等问题。
2、买完 安置房 后悔了可以与对方协商解除 安置房买卖 合同，进行 退房 ；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的 违约责任 、赔偿相应的经济损失。
3、买完安置房就后悔了买完安置房就后悔了，很多人买完安置房后悔的原因是因为，安置房不能按揭贷款，升值空间小，产权不完整，交易受限制，还有房屋质量难保证。
安置房的缺点是什么?买安置房的利弊有哪些呢?
1、税费：因为安置房购房合同中，可能没有约定好承担税费的主体，加上交易时间长，所以如果政策出现变动，非常容易引起纠纷，从而影响过户的时间。
2、买安置房的好处是现房，小区配套完善；坏处就是一定期限内不能上市交易，且价格变化大。好处：是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。
3、安置房一般是借助地域和住宅小区的建设，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的，涨幅迅速。有些安置房没有产权，价钱普遍比市场价稍低。安置房的居民常常享有好几套楼盘，售卖的需求与很有可能会增加。
4、安置房的缺点： 安置用房无产权，无土地使用权证明，不得挂牌交易。 安置房不能登记。重新拆迁安置房的，不再获得拆迁补偿。 因为它没有财产权，所以不受法律保护。
5、购买安置房的弊端：安置房一般分为两类：为重大市政工程动迁建设的商品房或以划拨方式购买的低价商品房。这种房屋产权虽然属于个人，但取得产权后不能及时上市交易。商品房和普通商品房没有太大区别。
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